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上海人买学区房的避坑指南

来源:101教育网整理 2019-12-27 字体大小: 分享到:

  101教育小编为大家整理了上海人买学区房的避坑指南的相关内容,希望对大家有所帮助!

  一、学区房是什么?

  学区房是什么?

  “学区房”是一个民间概念,而非官方。从九年义务教育的角度讲,每所房子都是学区房,显然,我们关注的学区房并不是这个层面的,我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学的房子。这里有三个关键词。

  第一个关键词,公办。为什么是公办呢?只有公办小学才跟房子有对应关系,民办跟房子没关。我们常谈到的学区房都是指的公办学校。

  第二个关键词,热门。为什么只关注热门?顾名思义,那些鲜有人问津的学校,大家不会为了他而过多关注他所对口的房子,因此我们聊到的学区房都是对口还不错的学校。

  第三个关键词,小学。为什么是小学?有人可能会有疑问,初中不是也有对口地段一说吗?确实,小学升初中也有地段生,但是,小升初有一定的特殊性,后面也会提到。目前,大部分家长关注的学区房主要还是小学阶段。

  总结一下,我们所讲到的学区房就是,对口公办的,热门的,小学的房子。

  民办小学有学区房吗?

  严格意义上来说,民办小学都是自主招生,不存在学区房。不过有一些民办小学,由于其特殊性,还是会招收一部分地段生。

  比如宝山区的同洲模范学校、民办锦秋学校,闵行区的万源城协和双语学校等。

  民办小学没有学区房,个别民办小学会招收部分地段生。

  什么时候关注学区房更合适?

  不能说“越早越好”,但早关注确实会让你在选择学校时更从容。关注学区房,更多的还是关注好学校,关注潜力学校,也就是我们说的“择校”,先择校再择房。

  一旦选定了学校,在选择学区房的时候范围就缩小了很多,再加上自己对住房的一些要求,很可能就在某一个小区里,所以,当天看房当天就交定金的现象一点也不奇怪,因为别人早就已经明确了。

  通过什么渠道关注学区房?

  必须要说,现在获取信息的渠道那么多,参差不齐。小孩上学是大事,在做决策前,务必要去官方渠道核实关键信息。

  关键信息包括学校的对口地段、学校的招生要求、学区房是否有孩子对口入学等等。

  这些信息在各区教育局信息官网上都会公示,每年的2—5月之间是义务教育阶段的升学季,都会公示当年最新的招生政策,最好是花点时间自己研究一下,不要只是道听途说。

  相信有很多家长听说过类似“学区房要提前5年买”“学区房一定要孩子父母3户口在一起”的话,这些都有断章取义的嫌疑,并不适合每所学校,我们需要具备辨别坑的能力。

  二、买学区房一定能进对口的小学吗?

  不用想,答案当然是否定的。每年都会有家长吐槽,自己提前好几年买了学区房还是被统筹了。

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标签: 小学 小升初 家长课堂 上海 学区房 (责任编辑:Sun Yanan)

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